Come risparmiare con le spese di casa

COME RISPARMIARE CON LE SPESE DI CASA

Sapere come risparmiare con le spese di casa è semplice, ma solo se sai come muoverti. La manutenzione di una casa richiede, infatti, interventi periodici, molte attenzioni e occhi aperti per evitare costi stratosferici e spreco di soldi e di materiali. Ecco quindi qualche trucco rubato alle ditte di riparazione, per poter fare finalmente da soli e con criterio oppure per rivolgersi con fiducia, e già conoscendo gli obiettivi da raggiungere in termini di manutenzione, a dei professionisti. Controllando il loro lavoro da dietro le quinte. Ma non solo.

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ARIA CALDA CENTRALIZZATA

La cosa è molto più semplice di quanto si possa pensare, specialmente se si dispone di spazio per poter far circolare un sistema di aria calda forzata. Progettando con criterio dove posizionare i bocchettoni, si risparmia sulla bolletta del riscaldamento mensile. Per avere meno problemi di isolamento basta mantenere le prese d’aria lontane da zone della casa che tendono ad attirare l’umidità (attorno al frigorifero, vicino alle finestre basse e lontano dai tubi che entrano nella casa).

DRENAGGIO DELL’ACQUA

Se sporcizia e umidità svaniscono per sempre da casa, si risparmieranno molti soldi evitando problematiche legate a umidità o muffa che necessitano di riparazioni. Le case più vecchie sono particolarmente problematiche per quanto riguarda lo scolo dell’acqua, e potrebbe volerci l’esperienza di un professionista per sbarazzarsi delle fondazioni con fondamenta erose, in pendenza o scoscese. Se si gestisce bene questo problema nella fase iniziale, si risparmieranno molte costose riparazioni più avanti che coinvolgono fondamenta, colonne, patii e piani interrati. Un cattivo drenaggio, negli scenari peggiori, può far affondare, gonfiarsi o addirittura cadere interi muri di sostegno.

MANUTENZIONE INFISSI

Infissi di qualità possono aiutare a risparmiare sulle spese dell’energia elettrica. Per questo, la loro manutenzione è essenziale: serve per garantirne la durata e il buon funzionamento. Verificate di tanto in tanto lo stato delle guarnizioni, sostituendo quelle danneggiate per mantenere l’isolamento termico (e acustico). Controllate i telai per individuare possibili segni di usura o danni strutturali e, nel caso, intervenite tempestivamente. Infine, assicuratevi che chiudano correttamente per evitare dispersioni di calore e infiltrazioni d’acqua.

RIPARAZIONE GRONDAIE

La riparazione e l’eventuale sostituzione di grondaie, pluviali e comignoli previene –  a lungo andare pericolose – infiltrazioni d’acqua, danni strutturali, muffe ed erosione del suolo. Ma contribuisce anche a mantenere la facciata intatta e il corretto smaltimento dell’acqua piovana. Anche i comignoli, laddove presenti, dovrebbero essere sempre ben funzionanti in quanto assicurano l’espulsione sicura del fumo, prevenendo danni e problemi di umidità.

FINITURE TRASPARENTI SUI MURI

Intonaci e stucchi creano una finitura professionale su soffitti e pareti. Tuttavia, è necessario pianificare in anticipo se si desidera mantenere le pareti di gesso in buona salute senza spendere troppo, magari passando qualche mano di impermeabilizzante. Il cartongesso è in genere la scelta migliore per le pareti, soprattutto se si desidera fare lavori per l’efficientamento energetico che includono la creazione di illuminazione a soffitto o a incasso.

PER APPROFONDIRE: Dipingere le pareti di casa in modo facile e low cost: il procedimento, passo per passo

SCELTA DEI PROFESSIONISTI

Un altro modo forse scontato, ma non banale, per risparmiare con le spese di casa, consiste nella scelta dei giusti professionisti, artigiani o fornitori che siano. E’ importante poter contare su persone serie ed affidabili. Si giunge a questo risultato dopo anni, dopo aver fatto i dovuti confronti tra i diversi preventivi, scegliendo professionisti con buone recensioni e tariffe competitive. Ma, soprattutto, facendo leva sulla propria esperienza personale. Se è previsto, optate per contratti di manutenzione periodica che spesso offrono sconti sulle prestazioni.

PIU’ LAVORI CONTEMPORANEAMENTE

Effettuare più lavori di ristrutturazione contemporaneamente può ridurre i costi complessivi. Accorpando gli interventi, si abbattono infatti le spese fisse, e si aumenta di contro l’efficienza. Il consiglio è sempre quello di rivolgersi ad un’azienda specializzata, che è in grado di gestire i tempi con maestria, ottimizzando i costi e risparmiando laddove possibile.

INCENTIVI E BONUS

Di bonus ed incentivi ne siamo pieni. E periodicamente vengono rinnovati. Una buona idea, se si ha intenzione di effettuare dei lavori di manutenzione e si vuole risparmiare con le spese di casa, è proprio quella di sfruttarli. Magari programmando l’intervento che si intende fare in concomitanza con la validità di tali contributi che lo Stato mette a disposizione dei cittadini.

PULIRE IL CIRCONDARIO

Controllare le radici di qualsiasi albero sulla proprietà è un must se ci si sta trasferendo in una nuova casa, specialmente in una zona rurale. Alberi di grandi dimensioni, che non sono stati opportunamente potati e sistemati, possono avere radici così profonde ed estese da rovesciare i tubi o addirittura le fondamenta della vostra casa. Le radici possono estendersi molto al di là di ciò che può pensare un giardiniere improvvisato, quindi non sottovalutare mai il potere di Madre Natura.

Radici marce o costrette in spazi stretti possono anche causare la caduta degli alberi e gravi danni in caso di condizioni meteorologiche avverse. Impariamo a distinguere tra un ramo morto e uno vivo, perché se il vento colpisce un ramo morto, potremmo finire con migliaia di euro da spendere per riparare una finestra o una porta rigata. Inoltre, gli alberi che crescono vicino alla casa possono creare un luogo umido e ombreggiato che può far crescere muschio e muffa. Questo può danneggiare il rivestimento esterno così come infiltrarsi nelle prese d’aria o nelle pareti. Muffe e funghi sono i principali responsabili di problemi di salute.

ISPEZIONI DI ROUTINE

Dovremmo, infine, sapere cosa succede in casa conducendo delle ispezioni ogni settimana o giù di lì. Ecco alcuni dei segnali che potrebbero indicare un problema più serio:

• Enormi differenze di temperatura tra le stanze
• Intonaco rotto o vernice incrinata
• Bollette elettriche inaspettatamente alte
• Rimbombo nelle pareti o nel soffitto

Se ci sono queste avvisaglie è necessaria un’ispezione da parte di un professionista, comunque da far fare almeno una volta all’anno. Questo è il segreto numero uno delle ditte di riparazione: trovare i problemi prima che si aggravino, cosa fondamentale per mantenere contenuti i costi per la manutenzione di casa e le riparazioni. Anche se non è possibile utilizzare tutti questi accorgimenti per progetti fai-da-te, è sempre bene avere una conoscenza pratica di ciò che sta accadendo alla nostra casa quando i riparatori ci fanno un preventivo.

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